Los incentivos que ofrece el gobierno hacen de éste el mejor momento para que puedas hacer realidad tu sueño de convertirte en dueño de tu primera casa, adquirir una propiedad más grande o comprar esa segunda casa para disfrutar los fines de semana o simplemente como inversión. Recuerda tomar en cuenta factores importantes como localización, áreas recreativas, accesibilidad, escuela y establecimientos comerciales que ubican en los alrededores. También debes asegurarte que el precio de venta se ajuste a tu realidad financiera.

La ley del Estímulo de Vivienda ofrece un sin número de beneficios a las personas que deseen comprar, vender o arrendar su propiedad. Entre éstos se encuentran las exenciones de pago por:

• Contribución sobre la propiedad

• Contribución especial estatal con respecto a Propiedad de Nueva Construcción

• Ganancia de capital generada en la venta de ciertas propiedades inmuebles.

• Contribuciones sobre ingresos en el arrendamiento de propiedad residencial por un término de diez años.

• Derechos y aranceles para instrumentos públicos (sellos y comprobantes)

Los objetivos principales de esta nueva ley de incentivos son fomentar el desarrollo económico e inyectar un recurso adicional al mercado de la vivienda para hacer más fácil la adquisición y venta de la misma. Así se les brinda alivio contributivo a quienes desean adquirir su propiedad y se promueven mejores alternativas de financiamiento a través del Banco de la Vivienda en combinación con la banca privada. Además, se otorgan descuentos significativos en los aranceles notariales relacionados con las partidas de sellos y comprobantes de escritura.

Este estatuto permite también estimular el mercado de arrendadores al promover de forma directa el arrendamiento de propiedades y ofrecer beneficios a los dueños de estas propiedades. De esta forma, se les proveen alternativas de vivienda a los que no puedan adquirirlas en estos momentos. Esto significa que podrías alquilar con opción a compra, a la vez que te preparas para comprar tu propiedad si fuese necesario. Mientras el propietario obtiene un beneficio contributivo sobre ese alquiler, tú también podrías beneficiarte de todos estos incentivos si logras estar listo para comprar durante la ventana de diez meses que le quedan de vigencia a esta ley. Todas las partes ganan.

Aprovecha el incentivo y de la mano de nuestros expertos te podemos orientar para que conozcas hasta dónde puedes llegar financieramente hablando: cuál sería el monto del préstamo, cuánto necesitas tener en reserva y cómo se impacta tu presupuesto. Recuerda que un hogar nuevo no es sinónimo de calidad de vida. Es preciso tener tranquilidad financiera para poder disfrutar de todo lo que vamos construyendo con nuestro esfuerzo y trabajo.

A los incentivos gubernamentales, hay que sumarles las bajas tasas de interés que prevalecen en el mercado y los gastos mínimos que conlleva una transacción de este tipo. Todo esto va a resultar en pagos mensuales bajos y cómodos. Los valores y precios de venta están en su mejor momento, muy accesibles para cualquier presupuesto, incluso en lugares exclusivos con amplias áreas recreativas y buenos accesos. En el caso de los proyectos nuevos, muchos ofrecen bonos especiales para ayudarte a obtener la casa de tus sueños.

Para que puedas alcanzar tus metas y progresar, en Oriental te ofrecemos la asesoría experta que responde a tus necesidades. Llama al 787-620-0000 o visita una de nuestras sucursales localizadas a través de toda la Isla.

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