Si actualmente vives en una casa alquilada, tal vez sea el momento apropiado para comenzar a dar los pasos para tener tu propio hogar. Lo primero que tienes que hacer es asesorarte para ver cómo esa casa que siempre has soñado se ajusta a tu presupuesto. ¿Cómo saber hasta cuánto puedo comprar o invertir? ¿Qué hay que hacer para solicitar un préstamo hipotecario? Hoy contestamos estas preguntas y discutimos otros aspectos importantes que te permitirán hacer realidad el que seas dueño de tu casa.

Un buen historial de crédito, con un bajo nivel de compromisos financieros sería lo ideal. Cualquiera que sea tu situación, si tienes un alto nivel de deuda deberás reducirlo. Es muy importante que comiences a pagar tus cuentas a tiempo y de manera completa. Si necesitas un año para reducir tus deudas, deja de buscar casa y dale prioridad a la planificación de tu presupuesto para acelerar el saldo de aquellas deudas que están afectando tu capacidad de cualificar. También debes comenzar de inmediato un plan de ahorro.

Los ingresos y la estabilidad de ingresos son muy importantes para este proceso. ¿Has conservado el mismo empleo durante por lo menos dos años? A la hora de cualificar para un préstamo hipotecario, el tener un ingreso estable te ayudará a ser considerado de manera más favorable pues representas un riesgo menor para la institución financiera.

Mantén un control de tus finanzas e ingresos. Solicita la ayuda de expertos en finanzas para preparar un buen programa de planificación financiera pues esto te ayudará a preparar un programa de ahorro. Te recomendamos que coloques ese plan en un lugar donde lo puedas ver cada día.

Abre una cuenta de ahorros para poder tener un buen pronto para la compra de tu propiedad y hasta comprar algunos enseres o gastos imprevistos que se te presenten. Recuerda realizar depósitos regularmente, ni importa cuán pequeños sean. Mantén tu libreta de cheques con un balance positivo.

Aprende a simplificar tus gastos. Verifica de qué lujos puedes prescindir para aumentar aún más tus ahorros. Recuerda que tu presupuesto debe incluir las partidas que destinas para cada detalle, desde lo que pagas por servicios de televisión por cable, hasta tus gastos en teléfonos celulares, computadoras portátiles, identificador de llamadas, libros y música. Para bajar tu nivel de gastos imprevistos: sal del centro comercial y ve a los almacenes de descuento o visita las tiendas de consignación si necesitas ropa y mobiliario. Para artículos más básicos, busca las ofertas: escoge las tiendas más económicas y aprende a comparar precios.

Si tienes varias tarjetas de crédito, consolídalas. Utiliza las tarjetas que tienen el interés más bajo. Así, te sentirás menos tentado a comprar y ahorrarás en tarifas y cargos anuales.

Recuerda que el proceso de precualificación te ayudará a saber dónde estás parado en términos de tus finanzas. Si necesitas orientación, los expertos asesores financieros de Oriental Group te ofrecerán la información más completa. Búscalos en nuestras sucursales o a través del 1-800-981-5554.