En momentos en que vender una propiedad al precio de tasación se ha convertido en un verdadero reto por la saturación del mercado y el panorama económico sombrío que prevalece en Puerto Rico y en Estados Unidos, el realizarle mejoras al hogar se ha convertido en la alternativa ideal para quienes necesitan con urgencia más espacio o sencillamente están cansados de atender los múltiples problemas que comienzan a surgir en una vivienda con el paso de los años.

¿Y qué mejor que utilizar el valor de la casa para garantizar un préstamo para realizar esa expansión o esos arreglos que ya es imposible seguir postergando? Utilizar el valor de la propiedad para garantizar un proyecto de mejoras al hogar ofrece muchas ventajas, no sólo porque la vivienda se verá en óptimas condiciones, sino también porque aumentará su valor, la meta final de toda persona que decide invertir su dinero en una casa.

Recuerda investigar si esas mejoras que tienes en mente realizar son tomadas en cuenta al momento de fijar un precio de tasación. Por lo general, las mejoras que inciden sobre éste van más allá del aspecto cosmético como tal pues son aquellas que amplían el espacio habitable del hogar (habitaciones adicionales, por ejemplo) y las que tienen un impacto directo en la infraestructura básica, como las tuberías y los sistemas eléctricos. La remodelación de los baños es otra de las mejoras que más impacta ese precio de tasación.

En adición, el interés de los préstamos para mejoras en el hogar puede ser deducido en la planilla de contribución sobre impuestos, lo que reduce significativamente el gasto por intereses. Consulta con un contable o un consejero especializado en impuestos con relación a estos beneficios contributivos.

Otra ventaja del préstamo para mejoras del hogar es que se pueden conseguir tasas de interés más competitivas. Como el préstamo estará garantizado por una propiedad, la tasa que se le aplica son más bajas que otras formas de crédito, como los préstamos personales.

Y el término de pago es flexible. Los préstamos de mejoras al hogar tienen términos de repago de hasta 30 años o más (en algunos productos especiales sujetos a cualificación) para asegurar que el pago mensual que se determine se ajuste al presupuesto del solicitante.

De todos los atributos que hacen atractivo al préstamo para mejoras del hogar, tal vez el más relevante en tiempos de recesión económica es el alivio al bolsillo. Modernizar y actualizar los sistemas de la casa redundará en ahorros en gastos de mantenimiento y energía, una de las mayores preocupaciones de la población en la actualidad debido alza sustancial en la factura de la energía eléctrica.

Por ejemplo, si las ventanas del cuarto no sellan completamente porque se han deteriorado, el aire acondicionado se escapará, lo que redundará en un consumo mayor de energía. El resultado neto de economías como éstas es un presupuesto familiar más holgado para enfrentar los imprevistos que siempre surgen, en especial cuando se trata de nuestra vivienda.

Para información adicional sobre préstamos para mejoras al hogar y opciones de refinanciamiento, puedes contactar a los expertos planificadores financieros de Oriental Group, quienes examinarán tu caso y te recomendarán las opciones que mejor se adaptan a tu realidad a través de la línea gratuita 1-800-981-5554. También puedes visitar alguna de nuestras 24 sucursales ubicadas alrededor de toda la Isla.